WOZ-bezwaar: hoe het werkt
Wanneer kun je bezwaar maken tegen de WOZ?
Je hebt zes weken vanaf de dagtekening op je WOZ-beschikking — die valt meestal eind februari op de mat, samen met de gemeentelijke aanslag. Mis je die termijn, dan moet je een jaar wachten, dus check je beschikking zodra je ’m krijgt.
Wanneer is je WOZ-waarde te hoog?
Vergelijk je WOZ met de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen rond de peildatum (1 januari van het voorgaande jaar). Vraag bij je gemeente het taxatieverslag op: kloppen de oppervlakte, de staat of de vergelijkingspanden niet, dan heb je een grond voor bezwaar.
Wat levert een lagere WOZ op?
Minder OZB, een lager eigenwoningforfait in je belastingaangifte en soms een lagere waterschaps- of erfbelasting. Bij een duidelijk te hoge waarde kan dat over de jaren flink oplopen.
Moet ik een bureau inschakelen?
Dat hoeft niet. Je kunt zelf en gratis bezwaar maken bij je gemeente. “No cure no pay”-bureaus laten de gemeente hun kosten betalen, wat de OZB voor iedereen opdrijft — zelf doen is vaak net zo effectief.